Ответим на все Ваши вопросы

Норма жилье оренбург

Приложение N 2 к Закону Оренбургской области от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Угловой штамп

СПРАВКА О СДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Выдана ___________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, паспорт, серия, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________

в том, что он(она) занимаемое жилое помещение ____________________

(отдельное, не отдельное)

_____________________________________ в городе (населенном пункте)

(количество комнат, кв. м. общей площади)

__________________________________________________________________

(область, район)

по улице ___________________________, дом N _______, кв. N ______,

на основании акта приема-передачи N ______от «___»________20__ г.,

выданного ________________________________________________________

(орган, выдавший акт)

__________________________________________________________________

сдал _____________________________________________________________

(полностью или частично, число, месяц, год)

__________________________________________________________________

(наймодателю — собственнику жилого помещения)

Руководитель организации,

являющейся наймодателем ______________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

«___»__________ 20___ г.

Содержание:

Приложение N 4. Книга регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области. — Исключена

Приложение N 4 к Закону Оренбургской области от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

Исключена. — Закон Оренбургской области от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ.

Постановление администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 30 января 2009 г

3. Считать утратившим силу Постановление администрации муниципального образования от 03.06.2008 N 2563-п «Об утверждении средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья на первичном и вторичном рынке и социальной нормы жилья на 1 человека на 2008 год».

В соответствии со ст. 12, 132 Конституции РФ, ст. 50 Жилищного кодекса, Гражданским кодексом РФ, распоряжением Правительства РФ от 16 марта 2000 года N 349-р «О динамике средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилья» установить:

Какая норма квадратных метров на человека в 2019 году

Чтобы признать человека нуждающимся в улучшении условий проживания, то есть для постановки на очередь, необходимо, чтобы он проживал в условиях, когда на одного человека приходится не больше 10 кв.м. общей площади.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Приложение N 6. Книга регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда Оренбургской области

Приложение N 6 к Закону Оренбургской области от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Начата_________________

Окончена ______________

N п/п

Номер учетного дела

Ф.И.О. заявителя и членов его семьи, год рождения

Родственные отношения

Дата регистрации по месту жительства

Адрес местожительства, общая площадь жилого помещения, количество комнат

Адрес, общая площадь, количество комнат предоставленного жилого помещения, размер жилого помещения

Решение о снятии с учета (дата и номер)

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

«___»__________20__ г.

Нормы Жилья На Человека В Оренбургской Области 2020

Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль. Учетная норма м. Правоустанавливающий документ. Бугурусланский район. Бузулукский район. Кувандыкский городской округ. Соль-Илецкий городской округ. Сорочинский городской округ. Ташлинский район. Тоцкий район. Шарлыксикй район. Ясненский городской округ.

Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области»

Решение Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 3 февраля г. Решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области от 30 сентября г. Решение Совета депутатов муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области от 17 февраля г. N 54 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения».

  • Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).
  • Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
  • Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  • Выселение нанимателя;
  • Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
  • Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;

метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения;3) для жилого помещения маневренного фонда — в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан — не менее 7 кв.

Норма Жилищной Площади На Человека В Оренбурге

Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади:

В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м. Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан на территории Оренбургской области

ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ от 13 июля 2007 года N 1347/285-IV-ОЗ О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан на территории Оренбургской области

(в редакции Законов Оренбургской области от 10.10.2007 N 1618/340-IV-ОЗ, от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ, от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ, от 24.05.2011 N 205/29-V-ОЗ, от 30.06.2011 N 337/51-V-ОЗ, от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ, от 02.03.2012 N 739/200-V-ОЗ, от 18.03.2013 N 1420/408-V-ОЗ, от 23.12.2013 N 2074/585-V-ОЗ, от 09.01.2014 N 2111/605-V-ОЗ, от 06.03.2014 N 2172/622-V-ОЗ, от 06.03.2014 N 2182/631-V-ОЗ, от 29.10.2015 N 3400/961-V-ОЗ, от 28.12.2015 N 3640/1011-V-ОЗ, от 20.06.2016 N 3932/1076-V-ОЗ, от 02.05.2017 N 356/87-VI-ОЗ, от 01.09.2017 N 528/124-VI-ОЗ, от 13.03.2019 N 1466/381-VI-ОЗ, от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ, от 11.03.2020 N 2153/562-VI-ОЗ)

Принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 26 июня 2007 г. N 1347

Глава I. Общие положения

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области, а также жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее также — жилые помещения муниципального жилищного фонда) на территории Оренбургской области в соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Оренбургской области «О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения отдельных категорий граждан».

Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1. Жилые помещения на территории Оренбургской области предоставляются в соответствии с настоящим Законом по следующим нормам предоставления площади жилого помещения (далее — норма предоставления):

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:

а) на одного человека — 33 кв. метра общей площади жилья;

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

б) на семью из двух человек — 42 кв. метра общей площади жилья;

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

в) на семью из трех и более человек — по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи;

г) утратил силу. — Закон Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ;

2) для жилого помещения в общежитии — не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения;

3) для жилого помещения маневренного фонда — в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан — не менее 7 кв. метров жилой площади на одного человека;

(в ред. Закона Оренбургской области от 20.06.2016 N 3932/1076-V-ОЗ)

5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, — не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

6) для служебного жилого помещения — не менее чем по нормам предоставления по договору социального найма;

(п. 6 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2153/562-VI-ОЗ)

7) утратил силу. — Закон Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ.

2. Дополнительная жилая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма на территории Оренбургской области, не должна превышать норму предоставления жилого помещения, установленную органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

С учетом конструктивных и технических параметров, а также в случае отсутствия жилого помещения на территории муниципального образования общей площадью, установленной частью 1 настоящей статьи, жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Глава II. Предоставление жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области, а также жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Статья 3. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1. По договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда на территории Оренбургской области предоставляются следующим категориям граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1) вставшим на учет после 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе:

а) инвалидам боевых действий;

(пп. «а» в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

б) исключен. — Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ.

в) ветеранам боевых действий;

г — е) исключены. — Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ;

ж) членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

(пп. «ж» в ред. Закона Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ)

з) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

2) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

3) Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

(в ред. Закона Оренбургской области от 06.03.2014 N 2182/631-V-ОЗ)

4) утратил силу. — Закон Оренбургской области от 18.03.2013 N 1420/408-V-ОЗ;

5) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории Оренбургской области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

6) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне соответствующих заболеваний, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

(п. 6 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

6-1. больным заразными формами туберкулеза в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

(п. 6-1 в ред. Закона Оренбургской области от 29.10.2015 N 3400/961-V-ОЗ)

7) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы области;

8) гражданам, проживающим в жилых помещениях жилищного фонда Оренбургской области, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

(п. 8 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

9) многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.

Статья 4. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 13.03.2019 N 1466/381-VI-ОЗ)

1. По договору найма жилые помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области предоставляются;

(в ред. Закона Оренбургской области от 13.03.2019 N 1466/381-VI-ОЗ)

1) служебные жилые помещения:

а) лицам, замещающим государственные должности Оренбургской области;

б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Оренбургской области;

в) работникам и (или) руководителям государственных унитарных предприятий Оренбургской области, государственных учреждений Оренбургской области;

г) медицинским работникам медицинских организаций государственной системы здравоохранения Оренбургской области, оказывающим первичную медико-санитарную помощь, а также скорую медицинскую помощь, прибывшим на работу в города с населением до 50 тыс. человек либо сельские населенные пункты Оренбургской области.

(пп. «г» введен Законом Оренбургской области от 11.03.2020 N 2153/562-VI-ОЗ)

Право указанных в настоящем пункте лиц на получение служебного жилого помещения возникает со дня включения в служебный контракт (трудовой договор) условия о предоставлении данному лицу права на получение служебного жилого помещения. Условие о предоставлении лицу права на получение служебного жилого помещения включается представителем нанимателя (работодателем) в служебный контракт (трудовой договор) при наличии решения, принятого уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области, в порядке, предусмотренном Правительством Оренбургской области.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2153/562-VI-ОЗ)

2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в областных государственных образовательных организациях, работы в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях;

(в ред. Закона Оренбургской области от 09.01.2014 N 2111/605-V-ОЗ)

3) жилые помещения маневренного фонда области для временного проживания:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

(пп. «в» в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

г) гражданам, у которых жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

(пп. «г» введен Законом Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

д) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

(пп. «д» введен Законом Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания — гражданам, являющимся получателями социальных услуг и признанным нуждающимися в социальном обслуживании в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

(п. 4 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

5) утратил силу. — Закон Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области предоставляются по договорам безвозмездного пользования нуждающимся в специальной социальной защите:

1) гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий, вооруженных и межэтнических конфликтов;

2) иным категориям граждан, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

3. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Законом Оренбургской области «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургской области», Законом Оренбургской области «О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения отдельных категорий граждан».

(часть 3 введена Законом Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Статья 4.1. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области

(введена Законом Оренбургской области от 06.03.2014 N 2172/622-V-ОЗ)

Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области, определяются Правительством Оренбургской области.

Глава III. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Статья 5. Утратила силу

Статья 5. Утратила силу. — Закон Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ.

Статья 6. Порядок предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории Оренбургской области предоставляются категориям граждан, предусмотренным частью 1 статьи 3 настоящего Закона, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2. Гражданам, указанным в пунктах 6, 6-1, 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются вне очереди.

Гражданам, указанным в пунктах 2, 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

3. Жилые помещения предоставляются по решению органа местного самоуправления, исходя из количества свободных жилых помещений.

Уведомления о принятых решениях направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

Решение о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который в свою очередь является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей организацией на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Статьи 7 — 8. Утратили силуСтатья 9. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1. Гражданин, которому по договору социального найма предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда на территории Оренбургской области, обязан в срок, установленный решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заключить договор социального найма жилого помещения.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2. В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по неуважительным причинам орган местного самоуправления, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина об отмене решения.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен.

3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине органа местного самоуправления, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в решении органа местного самоуправления, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.

Замена ранее предоставленного помещения на равнозначное или равноценное производится органом местного самоуправления в срок не более 60 дней со дня появления причин, препятствующих оформлению договора социального найма.

Статья 10. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде на территории Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия в письменной форме проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о замене жилого помещения в случаях:

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

1) если проживает выше третьего этажа в доме, не оборудованном лифтом, и состояние его здоровья согласно заключению медицинских организаций государственной системы здравоохранения или муниципальной системы здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;

(в ред. Закона Оренбургской области от 06.03.2014 N 2182/631-V-ОЗ)

2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления по договору социального найма.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи жилыми помещениями, права владения или пользования на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);

копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членов семьи заявителя на обработку персональных данных;

справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);

медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копия справки бюро медико-социальной экспертизы об инвалидности.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2.1. Орган местного самоуправления запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости в соответствующем населенном пункте;

сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации.

Заявитель вправе представить документы, указанные в настоящей части, по собственной инициативе.

(часть 2.1 введена Законом Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 1).

4. При получении решения о предоставлении другого жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней со дня получения решения освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту организации, являющейся наймодателем, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение 2).

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

Глава IV. Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области

Статья 11. Утратила силуСтатья 12. Порядок предоставления жилого помещения в специализированном жилищном фонде Оренбургской области

Специализированные жилые помещения в жилищном фонде Оренбургской области предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Договор найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области заключается на основании решения органа исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченного на управление жилищным фондом Оренбургской области (далее — уполномоченный орган), о предоставлении такого помещения.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

По договору найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области одна сторона — уполномоченный орган или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Право на заключение договора найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области имеют лица, предусмотренные в настоящем Законе и подтвердившие свое право на получение указанного жилья.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Граждане, получающие жилые помещения и заключающие договор найма специализированного жилого помещения, обладают правами и несут обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

Статья 13. Порядок предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области

(в ред. Закона Оренбургской области от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ)

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

2. Граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона, подают в уполномоченный орган заявление о предоставлении служебного помещения.

К заявлению о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членов семьи заявителя на обработку персональных данных;

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы (службы), если право владения или пользования не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);

копия трудовой книжки заявителя, заверенная по месту службы (работы);

копия служебного контракта (трудового договора) и правового акта о назначении на должность (приеме на работу).

Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости в населенном пункте по месту работы (службы);

сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации.

Гражданин вправе представить документы, указанные в абзацах десятом — двенадцатом настоящей части, по собственной инициативе.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

3. Заявления о предоставлении служебного жилого помещения регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 3).

4. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня регистрации заявления рассматривает и проверяет все документы и принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, которое в течение 5 дней в письменной форме доводится до сведения гражданина. При этом в случае отказа в предоставлении служебного жилого помещения указываются его причины.

5. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

1) представление гражданином неполного пакета документов, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключением непредставления документов, которые должны быть запрошены уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо представление недостоверных документов или сведений;

(п. 1 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения.

6. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа.

7. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения гражданина из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

8. В случае отсутствия свободного служебного жилого помещения уполномоченный орган ставит гражданина, в отношении которого принято решение о предоставлении ему служебного жилого помещения, на учет до фактического предоставления служебного жилого помещения.

9. Учетные данные заносятся в книгу учета граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении служебных жилых помещений (приложение 5).

Статья 14. Договор найма служебного жилого помещения

(в ред. Закона Оренбургской области от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ)

1. Объектом договора найма служебного жилого помещения является жилое помещение в виде жилого дома, отдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором это жилое помещение предоставляется, и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

2. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме и является основанием для вселения гражданина в служебное жилое помещение.

3. Договор найма служебного жилого помещения считается заключенным с момента его подписания сторонами.

4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период нахождения на государственной должности Оренбургской области, прохождения службы на должностях государственной гражданской службы Оренбургской области, трудовых отношений.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2153/562-VI-ОЗ)

5. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма служебного жилого помещения, заключаемого в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

6. Служебное жилое помещение передается нанимателю по акту приема-передачи служебного жилого помещения.

Статья 15. Утратила силуСтатья 16. Предоставление жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области

1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Оренбургской области предоставляются для проживания иногородних граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте и обучающихся в государственных образовательных организациях среднего профессионального и высшего образования, находящихся в ведении органов исполнительной власти Оренбургской области, работающих в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных бюджетных и автономных учреждениях, на период их обучения или работы.

(в ред. Законов Оренбургской области от 09.01.2014 N 2111/605-V-ОЗ, от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

2. Решение об отнесении жилых помещений, жилых домов к общежитиям принимается уполномоченным органом.

3. Жилое помещение в общежитии предоставляется на основании решения уполномоченного органа по заявлению гражданина, которое регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 7).

Сведения о регистрации гражданина по месту жительства и о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество в населенном пункте по месту его учебы или работы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если они не были представлены гражданином по собственной инициативе.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

4. В решении уполномоченного органа должны быть указаны члены семьи гражданина, вселяемые с ним в общежитие.

Регистрация граждан, принятых на учет, производится в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 8).

5. На основании принятого решения заключается договор найма жилого помещения в общежитии в соответствии с типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденным Правительством Российской Федерации.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

6. На гражданина (семью), принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи). Данные вносятся в книгу очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 9).

Статья 17. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда Оренбургской области специализированного жилищного фонда Оренбургской области

1. Маневренный фонд Оренбургской области создается по решению Правительства Оренбургской области.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте «а» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте «б» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте «в» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

4) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте «г» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

5) установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте «д» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

3. Управление маневренным фондом Оренбургской области и его учет осуществляются уполномоченным органом.

4. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются на основании решений уполномоченного органа и регистрируются в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда Оренбургской области (приложение 6).

5. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения маневренного фонда, заключаемому в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным Правительством Российской Федерации.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.03.2020 N 2151/560-VI-ОЗ)

6. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.

7. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда Оренбургской области прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членов семьи заявителя на обработку персональных данных;

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы (службы), если право владения или пользования не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);

копия исполнительного документа, на основании которого было обращено взыскание на имущество граждан, в результате которого они утратили жилые помещения, заверенная в установленном порядке (для граждан, указанных в подпункте «б» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона).

Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости в соответствующем населенном пункте;

сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации;

документ, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома (для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

документ, подтверждающий признание единственного жилого помещения непригодным для проживания (для граждан, указанных в подпункте «в» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

документ, подтверждающий возникновение чрезвычайных обстоятельств, в связи с которыми единственное жилое помещение признано непригодным для проживания (для граждан, указанных в подпункте «в» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона).

Заявитель вправе представить документы, указанные в настоящей части, по собственной инициативе.

(часть 7 в ред.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *